Перед остеклением и утеплением крайне важно проводить качественную гидроизоляцию балкона или лоджии. Неблагоприятные погодные условия, отсутствие влагоизоляции у соседей сверху – это причины проникновения воды в закрытое пространство лоджии или балкона. Образующаяся сырость приводит к появлению плесени, неприятного запаха, разрушению плиты-основы, отслоению отделочных материалов, образованию ржавчины. Если балкон был утеплен, проникающая влага портит теплоизоляционный материал, сводя к нулю его свойства. Длительное воздействие воды приводит конструкцию в аварийное состояние.
Этапы работы по гидроизоляции
Существует определенный порядок подготовки балкона и проведения работ по гидроизоляции. Для начала полностью демонтируется напольное покрытие, если оно имеется. Необходимо тщательно осмотреть основание, определить, где бетон начал разрушаться (появились трещины, отслоения). Эти места нужно зачистить шлифмашиной, удаляя рыхлые места. Жесткой щеткой очищается рабочая поверхность, особое внимание надо уделить остаткам клея, цементного раствора и серьезным загрязнениям.
Узкие и маленькие щели можно немного расширить шлифмашиной, чтобы они хорошо пропитались новым бетонным раствором. Если проглядывают элементы арматуры, их нужно тщательно обработать, убрав фрагменты бетона, ржавчину. Очищенный металл покрывается антикоррозийным составом. Пол балкона заливается новой стяжкой. Осматривая крышу и стенки, важно убрать мусор, подгнившие или заржавевшие элементы.
Определив, где проходила влага, стоит отремонтировать эти места, проложить гидроизоляцией и, по желанию, утеплителем. Ремонтные и отделочные материалы можно выбирать сообразно финансовым возможностям.
Материалы и их особенности
Для восстановления покрытий и гидроизоляции используют проникающий или обмазочный состав. Первый хорошо подходит для бетона, а второй можно использовать при обработке дерева, кирпича. Нередко для изоляции от влаги применяют синтетические рулонные материалы, которыми просто обклеивают балкон перед утеплением и финальной отделкой. В этом случае необходимо использовать только рекомендованные производителем способы крепления, тщательно обрабатывая стыки, чтобы не повредить пленочный слой.