Зрительно увеличить площадь, открыть обзор на красивый пейзаж и максимально осветить натуральным светом квартиру возможно с помощью правильного оформления балкона. С каждым днем панорамное остекление балкона пользуется повышенным спросом, выбрав правильные варианты придайте современный и респектабельный вид вашей жилплощади. Узнайте из статьи какие стекольные системы существуют, нужно ли для них разрешение, плюсы и минусы.
Глухое окно
Одностворчатое
Двухстворчатое
Трёхстворчатое
Балконный блокВиды панорамного остекления балкона
Оградить всю площадь архитектурного выступа или лоджии стеклом рационально в том случае, если с них открывается приятная глазу картина: живописная природа, старинная архитектура, морской пейзаж. Установка панорамного остекления на балконы – это затратное мероприятие, которое окупается в случае продажи или сдачи домовладения в аренду. Существует три вида установки стекольных систем:
Окна ПВХ – используются стеклопакеты, которые монтируют с помощью узких реек. Безрамная технология возможна на балконах, которые не используют в холодное время года. Красивый вид и сочетаемость с дизайном, это основные плюсы.
Алюминиевые конструкции – долговечны, не подвержены влиянию ультрафиолетовых лучей и открывают больший обзор на наружное пространство.
Профильные системы из дерева – экологичные, больше используются в загородных коттеджах или на лоджиях из-за веса конструкции.
ВНИМАНИЕ: Профиль выбирается в зависимости от года возведения здания, состояния балконной плиты. При выборе материала для панорамных лоджий или балконов, для безопасности во время установки рекомендуется выполнять работы с 1-3 напарниками.
Преимущества и недостатки
Перед тем, как вызвать замерщика, который сделает бесплатный замер нужно учесть все плюсы и минусы установки стекольной системы, а также выбрать входные двери и окна с комнаты. К преимуществам панорамного остекления балкона относятся:
- визуальное увеличение площади лоджии или архитектурного выступа;
- возможность объединить с комнатой, расширив ее;
- экономия электроэнергии благодаря естественному освещению;
- дополнительная комфортная зона для релаксации;
- внешняя часть имеет респектабельный вид.
Сделать из балкона самостоятельное помещение, в котором удобно разбить зимние сады или оборудовать рабочий кабинет, обустроить комнату для чаепития или мини-солярий – вот к чему стремятся хозяева как маленьких квартир, так и квартир-студий.
Минусы панорамного остекления:
- выход на промышленную зону, транспортную развязку;
- стеклопакет требует постоянного трудоемкого ухода;
- необходимость брать разрешение для монтажа;
- замерзание или запотевание в зимние месяцы;
- дополнительная установка систем кондиционирования.
Для перечисленных недостатков потребуется значительное вложение средств и времени, вызов клининговой компании для мытья окон, затраты на кондиционер и утепление помещения, обращение в соответствующие инстанции.
Согласование на остекление балконов
В случае, когда владелец квартиры желает сделать все в соответствии с законом, он должен обратиться в отдел местной администрации занимающийся согласованием перепланировки жилища. Процедура доступная для всех, намного сложнее сделать подходящий проект. Лучший вариант – обратиться в фирму, где работают специалисты, которые выполнят монтаж.
Обратившись в БТИ, которое отдало дом в эксплуатацию нужно написать заявление и приложить к нему проект будущих изменений с указанием используемых материалов для остекления. Рассматривается документ в течение месяца, при решении вопроса учитывают: пожарную, санитарную, гигиеническую безопасность и безопасную эксплуатацию.
НАДО ЗНАТЬ: Самостоятельная перепланировка приведет к получению уведомления о приведении его в первоначальный вид, в дальнейшем, если предписание не выполнено выписывается штраф согласно статье 7.21 КоАП РФ.
Когда не рекомендовано на балконе панорамное остекление
Ряд причин по которым местные органы дадут отказ на остекление: изношенная балконная плита не выдерживающая тяжелую конструкцию; утепление горючими материалами, подключение к центральному водоснабжению; внешний вид не подходит под общий архитектурный стиль здания. Иногда собственники уже закупили строительные расходные под проект, а бюро не дает разрешение, данная неприятная ситуация возможна при использовании легко воспламеняемых материалов, в том числе дерева. На исторические здания также наложен запрет на перепланировку.
Домовладельцам следует помнить, без нового паспорта выданного бюро, в котором указан тип перепланировки в будущем нет права на продажу жилплощади.
Кроме запретов со стороны БТИ, не рекомендуется панорамным делать балкон выходящий на одну из сторон (южная, восточная), на нем не разведешь цветы из-за обильного солнечного света, да и комфорта в таком помещении не будет.
Безрамное остекление от пола до потолка
Второе известное название способа – остекление французскими окнами. Предоставление полного обзора, возможность сделать раздвижные окна двери из комнаты из стекла и получить невесомую конструкцию – привлекает клиентов. Французский стиль подходит не для каждого помещения. Устанавливая панорамное остекление на лоджии или балконы, клиент рискует кроме большого потока света получить сильный перегрев помещения летом и охлаждения зимой.
Для квартир выходящих на заполненные городским транспортом улицы, также не рекомендуются французские окна. Шум и нарушение приватности – их основные недостатки. Семьям с детьми, конструкции также будут небезопасны, хорошей защитой станут специальные оградительные решетки, они надежно уберегут малышей. На архитектурные выступы выходящие на ветровые стороны, также их лучше не устанавливать, стекло может не выдержать ветровые нагрузки.
Больше стиль подходит для загородных коттеджей или дач, которые расположены в окружении живописной природы.
Цены на панорамное остекление
Стоимость конструкции – это выбор расходных материалов, площадь, выбранная система для остекления. Важную роль играет первоначальное состояние балконной плиты и тип архитектурного выступа.
Менеджер расскажет во сколько примерно обойдутся услуги профессионалов, необходимо сообщить предварительно размер и форму балкона-лоджии, а также получите бесплатные высокой точности замеры, расчет. Качество наших конструкций – это многочисленные положительные отзывы. Доставка и установка производится в соответствии с договором на остекление балконов, имеется весь расходный материал. Работаем по Московскому региону.