Ремонт «под ключ» лоджии по выгодной цене в Москве

Ремонт лоджии требует продумать и предусмотреть все мелочи. Так внутренняя и внешняя отделка будут соответствовать параметрам качества, а помещение сформирует жилое пространство, отвечающее эстетическим и эргономическим требованиям.

Остекление лоджии

Качественный и надежный ремонт лоджии под ключ начинается с выбора остекления. Технологии предоставляют возможность выбрать разные виды окон:

• Когда необходима защита жилья от отрицательных температур, планируется использовать балкон для комфортного времяпрепровождения в любой сезон – выбирают теплый тип окон.
• Холодное остекление балконов (лоджий) проводится, когда нужно просто защитить пространство от попадания влаги. Вопросы отопления пространства тут неактуальны.

Выбор окон учитывает:

• Варианты профиля соответствуют основанию. Используем установку каркаса, чтобы тонкая стенка выдержала вес конструкции. Толщина плиты должна быть не меньше 60 мм. Материалы – бетон или кирпичная кладка.
• Тип открывания – раздвижные, распахивающиеся, глухие. Здесь необходимо учесть ряд индивидуальных параметров – габариты балкона, цену, рациональность.
• Для малогабаритных балконов устанавливают стеклопакет с выносом. Такие часто монтируют в старых квартирах типа хрущевки или брежневки. Так получают дополнительные поверхности под подоконник. Важно рассчитать все параметры, чтобы конструкция выдержала нагрузку. Иногда выполняют установку дополнительных элементов, для усиления устойчивости.
• Конструкции с распахивающимися окнами не должны мешать натянутым бельевым веревкам.
• Двери на балкон не должны выходить на распахивающуюся часть окна. Это защитит жилое пространство от сквозняка.
• Для завершения интерьера, ограждения площади балкона от внешнего мира и солнечного излучения устанавливают жалюзи из разного материала.

Ремонт начинается, когда сделано хорошее остекление лоджии. После установки окон допускается проведение утепления.

Утепление лоджии

Этап работ по утеплению требует предварительно определить, какие поверхности нужно обшить, а какие можно оставить в первоначальном виде.

При ремонте и отделке балконов (лоджий) потребует сделать утепленными следующие поверхности:

• Стены, как боковые, так и часть, которая будет находиться под окном.
• Пол – независимо от этажности квартиры. Это место не должно быть холодным при теплом остеклении. Нужно качественно утеплить поверхность, подобрать материал для покрытия.
• Утепление потолка важно в случае, когда квартира располагается на последнем этаже. Здесь применяют специальные материалы, которые защитят балкон от попадания влаги снаружи.

Создание теплого пола

Когда выполняется утепление балконов, отделка поверхности должна поддерживать коэффициент теплопроводности. Мастера выполняют следующую последовательность действий:

• Выполняют подготовку – очищают поверхности, убирают мусор, пыль, замазывают раствором микротрещин и образовавшиеся зазоры, а также щели между плитами.
• Затем выполняем покрытие грунтовкой для нужного уровня сцепления.
• Второй этап – гидроизоляция пола. Подход позволит использовать полезные материалы – рубероид, проникающие пропитки, жидкую резину, водостойкий штукатурные смеси, масляные краски густотертой консистенции, полиэтиленовые пленки достаточной толщины. Все они позволяют получить надежный слой, защищающий внутреннее пространство от влаги.
• После прокладки гидроизоляции допускается создание утепления. Технологии используют разные. Утепление балконов и лоджий выполняется деревянными лагами, расстояние между которыми заполняется утеплителем. Основанию это придаст нужный теплоизоляционный коэффициент, пол перестает быть холодным. Устраняют все щели, чтобы поверхность была однородной.
• Сверху укладывают слой пароизоляции, которая защищает от образования конденсата.
• Сверху можно выполнить монтаж декоративным материалом. Допустимо использование линолеума, керамической плитки, ламината или деревянной доски. Можно воспользоваться ПВХ панелями – они прослужат много лет.

Выбор материала зависит от того, какое качество и характеристики нужно получить.

Утепление потолка

Отделка и утепление потолка также важная задача. Строительные технологии позволяют это сделать двумя способами:

• Каркасным методом. На потолок крепится обрешетка из деревянных брусков, которые фиксируют дюбелями. Поверху на каркас устанавливают утеплитель. Чтобы результат был качественным, можно использовать минеральную вату или пенопласт. Крепятся утеплители на монтажную строительную пену. Потолок облицовывают гипсокартоном, евровагонкой или любым другим декоративным материалом.
• Бескаркасным способом. Если выбран этот вариант, то его можно выполнить быстро. Полный перечень технологических шагов будет следующим — поверхность покрывается укрепляющими грунтами для повышения адгезии; затем клеем без толуола фиксируются плиты декоративного материала. Чтобы исключить провисание нашей конструкции, клеевой состав можно усилить дюбель гвоздями. Большое количество их будет избыточным, но несколько штук в разных точках плиты закрепит конструкцию. Затем место, где образовались зазоры между готовыми элементами, заделывают монтажной пленкой.

Утепление стен

Когда возникают вопросы у собственников квартиры об утеплении стен, то им приходится принимать решения, где лучше крепить утеплитель. Его монтируют, как снаружи балкона, так и по внутренним плоскостям. Каждый способ отличен по параметрам теплоизоляции, формированию точки росы. Советы специалистов подробнее объяснят особенности каждого из них, посоветуют лучший вариант.

При отделке изнутри уменьшается полезная площадь балкона. При утеплении снаружи точка росы переносится на наружную поверхность, что положительно сказывается на микроклимате.

Отделка стен для утепления одновременно по двум поверхностям нецелесообразна. Она не повышает эффект, но требует существенного увеличения финансов.

Утепление и отделка стен изнутри состоит из технологических шагов:

• Выполняется обрешетка, которая крепится к основной стене по внутренней поверхности.
• Ячейки решетки соответствуют размеру утеплителя. Проводят предварительный замер, выяснив, сколько метров утеплителя купить.
• В пространства между элементами каркаса устанавливают листы утеплителя. Нельзя допускать образования щелей – стыки заделать пеной.
• Поверху крепится пароизоляция.
• Затем устанавливают отделочный материал.

Необходимо провести утепление балкона по наружной стенке, то шаги будут следующими:

• Стена зачищается от всех неровностей.
• Затем ее обрабатывают пропитками с высокой степенью адгезии, антибактериальными свойствами.
• Листы утеплителя крепятся на клей, фиксируют дюбель гвоздями.
• Швы замазываются составами, а сверху все покрывается декоративным покрытием.

Выбор материала и отделка

Чтобы добиться высокой степени изоляции, а также сформировать отлично выглядящие интерьеры, необходимо подобрать материалы. Вот наиболее часто применяемые примеры таких составов и материалов.

Чтобы добиться высокого коэффициента теплопередачи, применяют современные материалы для теплоизоляции:

• Пенополистирол или пенопласт. Подвержен высокому риску возгорания.
• Экструдированный пенополистирол – достаточно дорогой. Но при этом он менее горюч.
• Минеральная вата – не выделяет вредных веществ, но цена на нее высокая.
• Пенофол хорошо отражает тепло, препятствуя его выходу наружу.
• Изолон – материал, обладающий высокими коэффициентами теплоизоляции, в сравнении с изолоном. Лучший, когда проводят ремонт балконов и лоджий. Имеет срок эксплуатации в несколько десятков лет. Но стоимость ремонта при этом существенно увеличивается.

Для гидроизоляции используют:

• Пенетрон – профессиональный состав, который глубоко проникает в материал, заполнив собой все трещины. Он защищает стены и перекрытия от проникновения влаги. Если покрыть им поверхность, то другой слой гидроизоляции не нужен. Процесс при этом упрощается.
• Оклеечные гидроматериалы в рулоне.
• Рубероид.
• Пенофол или пенофольга.
• Мастика, которая работает, как обмазочный тип гидроизоляции.

Для обшивки стен берут:

• Искусственный декоративный камень.
• Гипсокартонные листы с оштукатуриванием и покраской.
• Евровагонку – деревянную или пластиковую. Каждый из подвидов ламелей эксплуатируется в разных условиях. Это учитывают, чтобы сохранить внешний вид и защитные свойства.
• Декоративная штукатурка, которая может быть нанесена на гладко оштукатуренную бетонную стену, либо на гипсокартон.
• Отделка кирпичом допустима, если квартира новая, балкон выполнен по всем требованиям безопасности. Так он выдержит лишнюю дополнительную нагрузку.

Для отделки потолка можно использовать:

• Гипсокартонные листы с нанесением штукатурки.
• ПВХ пленка для натяжных потолков.

Но, помимо слоя тепло и гидроизоляции, а также обшивки декоративными материалами, нужно продумать, как выполнить освещение на балконе. Здесь понадобится опыт работы с электрикой. Самостоятельно браться за это не рекомендуется, ради достижения нужного уровня безопасности, как во время самого монтажа, так и при эксплуатации.

Освещение лоджии

Перед тем, как начать работать со специалистом, нужно все же распланировать точную схему расположения светильников, чтобы добиться нужного уровня освещения.

Установить освещение можно следующими способами:

• Вывести центральную люстру посредине балкона с потолка.
• Организовать несколько точечных источников света.
• Повесить бра с двух сторон от окна по внутренней стене балкона.
• Каждый из этих способов потребует:
• Либо штробление стены с прокладкой кабеля внутри материала.
• Вырезание мест под точечные светильники в листах гипсокартона.
• Прокладка проводки, установка закладных под точечные светильники при установке натяжных потолков.

Устанавливать освещение необходимо одновременно с облицовкой стен или потолка. Поэтому эту работу поручают профессионалам.

Отопление лоджии

Отопление лоджии может быть выполнено следующими способами:

• Установить здесь масляный обогреватель или конвектор, который поможет достаточно быстро и безопасно нагреть воздух в этом помещении. Для этого потребуется свободная розетка внутри балкона.
• Установить водяной теплый пол со змеевидным проложенным кабелем под облицовочным покрытием. Такой равномерный нагрев нижней плоскости помещение позволяет достаточно быстро прогреть воздух. Но, необходимо учитывать, что шкаф, тумба или другая мебель не должна при нагревании выделять из себя вредных веществ. Можно реализовать только в случае наличия индивидуального котла отопления в квартире.
• ИК-обогрев. Монтаж выполняется под стяжку на стене или потолке, под финишным покрытием. Это достаточно экономно, в сравнении с конвектором и масляным обогревателем. Но, учитывают, что он нагревает точечно то, на что падают его лучи. Он достаточно пожароопасен и может привести к деформации поливинилхлоридных панелей и натяжного потолка. Площадь, которую он способен эффективно обогреть, не превышает 2,5 м².

Из статьи очевидно, что ремонт и утепление лоджии требует взвешенных решений и знания многих тонких моментов и технологических этапов. Не стоит заниматься этим самостоятельно, так как можно только ухудшить ситуацию и потратить деньги.

Лучше доверить работу специалистам, которые имеют опыт и соответствующие знания. Они организуют:

• Бесплатный осмотр и анализ балкона, который нужно утеплить.
• Проведут демонтаж старого остекления и других покрытий на стенах, полу и потолке.
• Помогут подобрать правильные материалы для каждого ремонта. Учтут износ конструкции балкона, климатические условия региона и многие другие факторы.
• Прежде, чем предложить отделку, рассчитают предварительную стоимость. На этом этапе цена в руб. будет предварительной, так как могут возникнуть непредвиденные моменты.
• Мастера учтут пожелания клиента и посоветуют лучший способ решения проблемы.
• Перед началом работы вынесут все вещи с балкона.
• Выполнят демонтаж, монтаж в установленный срок, дадут гарантии на них.
• Устранят определенные недостатки, которые могут возникнуть на этапе эксплуатации.

Чтобы реализовать задуманное необходимо связаться с менеджером компании и вызвать мастера для осмотра помещения, снятия параметров. Мы работаем ежедневно, поэтому дело с выполнением ремонта будет двигаться быстро, качественно. Реализуются проекты любой сложности, независимо от этажности здания, первоначальной конструкции.

С нами ремонт для вашей лоджии цена будет доступна, а работы выполнены в срок.