57-я серия признана многими строительными экспертами удачной на тот период времени. Благодаря минимальному использованию несущих стен дома этой серии можно перепланировывать и создавать отличную от стандартной планировку.
На первом этапе строительства закладывались только 9-и этажные дома, позже появились 12-и этажные. В конце 70-х стали появляться модифицированные проекты, основанные на данной серии, имеющие 17-и этажные корпуса.
Минусом всех планировок данной серии является наличие маленькой кухни. Зато имеется просторный балкон, относительно высокие потолки – 264см, в 9-и этажных домах устанавливается два пассажирских лифта, в 12-и этажных версиях приспособили один пассажирский и один грузопассажирский лифт.
Материалом для наружных стен стали 320 мм трехслойные панели, внутренние стены имеют толщину 140 мм, а гипсобетонные перегородки – 80 мм. Загрузочные клапана мусоропровода расположены на межэтажных площадках. Санузел в квартирах раздельный.
Поскольку дома данной серии эксплуатируются и сносу не подлежат, владельцам квартир имеет смысл производить ремонт устаревших балконов и лоджий. В большинстве случае балконы в таких домах требуют комплексного ремонта со сменой кровли и остекления, монтажом сайдинга снаружи и отделочных материалов внутри помещения.
Спроектированные в советское время балконы были не застекленными, но в нынешних условиях они требуют утепления и остекления. Для начала рассмотрим типы остекления, которые могут применяться на балконах лоджиях домов серии II-57.
Варианты остекления балкона или лоджии в домах серии II-57 (брежневка):
— Качественным типом остекления являются распашные теплые ПВХ окна. Их установка повышает теплоизоляцию лоджии, улучшает шумоизоляцию, защищает балкон и лоджию от влаги, ветра, пыли. К плюсам таких окон следует отнести: хорошую теплоизоляцию, высокий уровень шумоизоляции, долгий срок службы, защиту от пыли. Из минусов нужно отметить: высокую стоимость, большой вес оконных рам и стеклопакетов (большие окна могут весить до 200 кг).
— Раздвижные окна с алюминиевым профилем – это самый бюджетный тип остекления на сегодняшний день. Современная технология производства позволяет собирать легкие раздвижные окна, способные надежно защитить помещение от атмосферных осадков, пыли и ветра. К сожалению, такие окна имеют низкий уровень теплоизоляции. Зимой они промерзают, и проветрить помещение балкона или лоджии будет невозможно, а при увеличении усилия прикладываемого к промерзшим створкам их можно повредить.
— Раздвижные окна из ПВХ профиля. Они не промерзают в зимнее время года, а стоят совсем немного дороже окон с алюминиевым профилем. Как и окна с алюминиевым профилем они не защитят вашу лоджию от холода, но справятся с ветром, осадками и пылью. При использовании лоджии в качестве площадки для хранения вещей такие окна подойдут в самый раз.
В рамках осуществления работ по остеклению балкона и лоджии специалисты Балконлайн производят установку отливов с внешней стороны, а также монтаж подоконника и облицовку откосов окна. Помимо качественного и проверенного остекления наша компания использует и надежные расходные материалы – крепеж и монтажную пену самого высокого качества.
Несмотря на то, что дома серии II-57 являются относительно теплыми, их балконы и лоджии нуждаются в дополнительной тепло и гидроизоляции. Балконлайн предлагает вам услуги по утеплению лоджий любой сложности.
Современный рынок строительных материалов предлагает потребителю множество утеплителей от разных производителей и по разной цене. Мы хотим обратить ваше внимание на такой утеплитель как – пеноплэкс. Это современный материал, обладающий идеальным соотношением цены и качества.
Пеноплэкс производится в панелях разной толщины. От его толщины зависит уровень теплоизоляции. Данный вид утеплителя не боится влаги, поскольку его структура быстро выводит ее в отличии от других типов утеплителей (минвата), которые подвержены разложению и гниению.
Гарантированный срок службы пеноплэкса составляет не менее 50 лет. Он не боится влаги, грибка, нейтрален к ультрафиолетовым лучам. Монтаж панелей производится при помощи стыковки в заводские пазы и крепления к утепляемой поверхности при помощи саморезов нужной длины. В случае невозможности состыковки по заводским стыкам, утеплитель подрезается в нужный размер, а все стыки дополнительно заполняются монтажной пеной.
При помощи данного утеплителя можно утеплять потолок, стены и пол балкона или лоджии. У пеноплэкса есть альтернативные заменители, такие как пенопласт или пенополистирол, однако они имеют свои значительные недостатки. Например, пенопласт очень хрупкий и боится попадания разных химических реагентов, пенополистирол не выносит ультрафиолетовых лучей, а его стоимость на данный момент завышена.
Помимо утеплителя необходимо подобрать и пароизоляционный материал. Специалисты нашей компании в своей практике отдают предпочтение фольгированному пенофолу. Пенофол крепится к стене фольгой внутрь помещения, что позволяет отражать тепло и улучшает теплоизоляцию. Стыковка материала производится стык в стык, без наложения. Места стыковки обклеиваются алюминиевым скотчем. Применение других материалов для пароизоляции многие специалисты признают неэффективным.
Благодаря качественному утеплению стен и потолка лоджии в совокупности с использованием теплых пластиковых окон вы можете достигнуть высоких результатов. Балкон или лоджия будут иметь микроклимат практически идентичный с жилыми помещениями, дополнить который помогут теплые полы или обогреватели.
Для того чтобы работа по утеплению и остеклению балкона или лоджии дала гарантированный положительный результат нужно обращаться к профессионалам своего дела. Компания Балконлайн работает с лучшими производителями окон и строительных материалов. Мы предлагаем своим клиентам настоящие проверенные материалы. У нас работает профессиональный коллектив монтажников, в распоряжении которых современный и специализированный инструмент для выполнения самых сложных работ.
Помимо работ по утеплению и остеклению балконов мы предлагаем услуги по ремонту балконов и лоджий под ключ, а также по совмещению балконов и лоджий с комнатой или кухней.
На все выполненные работы дается гарантия качества. Также вы можете самостоятельно изучить отзывы о работе нашей компании и убедиться, что мы предлагаем самые выгодные цены, выполняем работу быстро и аккуратно.
В свою очередь обращение к непроверенным организациям или частным лицам может привести к неблагоприятным последствиям. Теплопотери, поломки фурнитуры окон, трещины стеклопакетов вследствие неправильного монтажа, появление неприятного запаха (зачастую вредного для здоровья) от некачественных материалов. Если вы не хотите столкнуться с перечисленным — обращайтесь в проверенные компании, гарантирующие положительный результат на долгие годы. О компании Балконлайн вы можете узнать благодаря отзывам, которые оставляют наши клиенты. Мы рады помочь любому заказчику реализовать как простой бюджетный, так и сложный проект ремонта балкона или лоджии.
Надеемся, представленная в данной статье информация поможет Вам в выборе подходящих материалов для утепления и остекления лоджий.
Для того чтобы получить подробную информацию о возможности утепления или остекления лоджии в доме серии II-57, вам необходимо позвонить по телефону 8 (499) 343-41-51. мы с удовольствием примем Ваш звонок с 10.00 до 20.00 часов по московскому времени.
Используя наш сайт, вы можете заказать обратный звонок в удобное для вас время, либо написать нам сообщение через электронную почту. Все поступившие звонки и сообщения в обязательном порядке обрабатываются, и на них дается аргументированный и развернутый ответ. Помимо всего перечисленного вы можете самостоятельно посетить наш офис, адрес которого можно найти в разделе «Контакты».